富贵不住东南房这句话是以前的老话，这里说的“东南房”其实并不是指朝向东南的房子，而是指传统四合院中的“倒座房”。
在传统四合院中，老人长辈住北房(俗称上房)，中间为大客厅(中堂间)，长子住东厢，次子住西厢，而“倒座房”也就是“东南房”，通常是供佣人或者下人居住的。
整个四合院坐北朝南，根据我国的气候特点，四合院里各房间的舒适度大有不同：
北房(正房)高大宽敞，通风采光效果都好，冬暖夏凉;
西厢房，早晨阳光明媚，屋内光线佳，但是通风没有正房好。
东厢房，坐东朝西，早晨不见太阳，下午阳光直晒，特别是夏天，房间燥热。
南房、也就是倒座房，座南朝北，朝南的一面通常是没有窗户的，终年不得阳光，夏天多雨，屋内潮湿，居住条件最差。
所以才由此衍生出了这句老话：“有钱不住东南房，冬不暖来夏不凉”。
注：古人流传下来的一些口语，仔细研究往往能在其中学到一些道理
